Nieuwbouw woonwijk

Temidden van een woonwijk ligt een voormalig bedrijfsterrein dat niet langer industrie bedrijft.

De twee percelen hebben tezamen een oppervlakte van respectievelijk 9.000 m2 en een afmeting van ca. 70 bij 120 meter waarvan de kopse kant aan de straat grenst. Aan de andere drie zijden is het gebied omsloten door woon- en gemeenschapsfuncties.

In dit plan presenteren we een eerste schetsontwerp dat voortkomt uit een volumestudie waarin we onderzoeken hoe een nieuwbouwproject met diverse type woningen aan de woonbehoeften van verschillende doelgroepen tegemoetkomt. Het ontwerp is opgezet als een woonhof. Het hof is ontsloten aan de hoofdstraat en er is een ontsluiting voor voetgangers en fietsers. Centraal in het hof is een gedeelde openbare ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar ruimte is voor kinderen om te spelen of om te recreëren.

We onderscheiden zes type woningen in het plan. Deze typen lopen uiteen van zorgwoningen waarbij de doelgroep permanent zorg behoeft, naar levensloopbestendige zelfstandige wooneenheden waar hulp aan huis mogelijk is, tot ruime (gezins)woningen.

Het schetsontwerp telt 37 zelfstandige woningen. Bij 21 van deze woningen is voldoende ruimte om met minimaal één auto op het erf te parkeren. De acht appartementen en de negen woningen in de kleinste categorie hebben geen parkeerplaats op eigen terrein. Het zorgcomplex heeft 7 parkeerplaatsen op eigen terrein en er zijn 37 publieke parkeerplaatsen opgenomen in het plan. 

Dit plan heeft als doel om beeld te geven bij de mogelijke ontwikkeling van woningen op de betreffende percelen en dient als communicatief praatstuk om betrokken partijen op één lijn te krijgen en mogelijkheden te bespreken.